Création de réseaux d'eaux pluviales et d'eaux usées
Réseaux séparatifs ou unitaires, du DN 100 au DN 400, PVC CR8/CR16, fonte ductile ou PEHD. Regards préfabriqués, tests d'étanchéité NF EN 1610, récolement GPS : chantier complet sous décennale MAAF.
La création de réseau assainissement regroupe la construction de canalisations enterrées destinées à collecter et transporter les eaux usées domestiques (EU), industrielles (EI) ou les eaux pluviales (EP). Selon la configuration locale, le réseau est séparatif (EU et EP dans deux collecteurs distincts, standard imposé depuis les années 1970 dans toute nouvelle ZAC) ou unitaire (un seul collecteur, système historique des centres-villes parisiens). Les projets concernent aussi bien les réseaux publics (ZAC, lotissements, voirie) que les réseaux privés en amont des boîtes de branchement (copropriétés, campus, zones industrielles, grandes propriétés). Le référentiel technique est le fascicule 70 du CCTG (Cahier des clauses techniques générales applicables aux marchés publics de travaux), complété par la NF EN 752 pour les exigences fonctionnelles et la NF EN 1610 pour la mise en œuvre et les tests d'étanchéité.
AER Assainissement et Rénovation, basée à Orgeval (78630), intervient sur tous types de projets depuis plus de 30 ans : pose de PVC CR8 (usage courant) ou CR16 (sous voirie carrossable) conforme NF EN 1401, fonte ductile pour réseaux sous charge ou en traversée de bâtiment, PEHD pour refoulement sous pression, grès pour effluents industriels agressifs. Nos équipes maîtrisent l'ensemble de la chaîne : relevés topographiques, DT-DICT multi-concessionnaires (ErDF, GrDF, Orange, eau potable), terrassement en tranchée ouverte (mini-pelle 3-8 T à pelle 20 T), pose avec pentes réglementaires (2 à 3 % idéal, 1 % minimum PVC selon fascicule 70), regards de visite préfabriqués ou coulés en place, tests d'étanchéité à l'air comprimé selon NF EN 1610 à 100-200 mbar, récolement GPS georéférencé. Chaque chantier est livré avec DOE complet et décennale MAAF active.
Signaux d'alerte
Quand créer un réseau d'assainissement
Un projet de création de réseau EU / EP est déclenché par une construction neuve, une extension, une densification urbaine ou le remplacement d'un ouvrage vétuste.
Construction neuve (maison, immeuble, local commercial)
Toute construction nouvelle nécessite la pose des réseaux privés EU et EP avant raccordement au réseau public via la boîte de branchement en limite de propriété. Étape prévue au planning de VRD.
ZAC ou lotissement — réseau collectif
La création du réseau collectif d'une ZAC ou d'un lotissement est déclenchée par le permis d'aménager. AER intervient sur les lots de travaux assainissement sous maîtrise d'œuvre publique ou privée.
Extension de bâtiment ou annexe
Raccordement d'une nouvelle aile, d'une annexe ou d'un bâtiment secondaire (garage, dépendance, piscine) nécessitant un prolongement du réseau EU/EP existant.
Remplacement d'un réseau vétuste au-delà de réparation
Tronçons multiples dégradés, racines envahissantes, contre-pentes accumulées, fissures transversales : lorsque la réparation ponctuelle n'est plus rentable, le remplacement intégral s'impose.
Densification urbaine en copropriété
Réaménagement des réseaux privés en copropriété avec ajout de points de service (nouvelle cuisine commune, douches collectives, laverie) nécessitant un recalcul des débits et un renforcement du DN.
Industriels — réseaux séparés spécifiques
Projets industriels nécessitant des réseaux distincts pour eaux de process, eaux vannes et eaux pluviales non polluées / polluées, avec prescriptions renforcées (étanchéité BA en zone ICPE, contrôle annuel).
Notre méthode
Comment nous créons un réseau d'assainissement
Chaque projet suit une méthodologie normée en six phases couvrant conception, démarches administratives, exécution et réception.
1
Étude projet et dimensionnement
· 1 à 3 semaines
Relevés topographiques, calcul des pentes hydrauliques par formule de Manning-Strickler (Q = K × S × Rh^(2/3) × i^(1/2)), calcul du débit de pointe EU (coefficient de simultanéité NF EN 12056-2) et EP (coefficient Montana, formule rationnelle). Choix du DN selon débit : DN 100 (max 30 logements), DN 125-160 (immeuble), DN 200+ (collecteur).
2
Démarches administratives
· 3 à 6 semaines
DT-DICT obligatoires (article R554-1 Code de l'environnement) pour localiser les réseaux existants (ErDF, GrDF, Orange, eau potable, télécoms). Permission de voirie ou arrêté de circulation si tranchée sur domaine public. Convention gestionnaire pour raccordement au collecteur public.
3
Terrassement en tranchée ouverte
· 1 jour à 3 semaines
Tranchée aux cotes de pente, profondeur de 70 cm à 3 m selon DN et charges admissibles, blindage réglementaire au-delà de 1,30 m (décret 65-48, recommandations INRS), lit de pose sable fin 10 cm, évacuation des terres polluées si suspectes.
4
Pose du réseau et des regards
· 1 jour à 3 semaines selon linéaire
PVC CR8 DN 100-200 (emboîtures à joints caoutchouc EPDM), PVC CR16 sous voirie carrossable (résistance SN16), fonte ductile sous charges lourdes ou en traversée. Pentes réglementaires EU 2-3 % et EP 1 % acceptable, horizontalité au niveau laser. Regards préfabriqués PVC ou béton tous 30 m ou à chaque changement de direction / niveau (fascicule 70).
5
Tests d'étanchéité et inspection
· 1 à 3 jours
Test d'étanchéité à l'air comprimé selon NF EN 1610 (pression 100 à 200 mbar, durée 5 à 10 min selon DN), PV remis au maître d'ouvrage. Inspection caméra ITV finale (NF EN 13508-2) si exigée. Corrections éventuelles avant remblaiement.
6
Remblaiement, récolement et DOE
· 2 à 5 jours
Remblaiement par couches compactées, enrobement sablonneux 20 cm au-dessus du tuyau, remise en état des voiries et paysages. Récolement GPS georéférencé, DOE avec plans de récolement, PV de tests étanchéité, rapport ITV, attestation décennale.
Durée totale : 2 à 5 jours pour un réseau résidentiel court (30-50 m), 2 à 6 semaines pour un réseau ZAC ou grande propriétéMatériel : Mini-pelle 3 à 8 tonnes et pelle 20 tonnes · Blindage de tranchée type Trebla ou Contrôlix · Niveau laser rotatif · Compresseur test étanchéité NF EN 1610 · GPS topographique pour récolement · Caméra ITV NF EN 13508-2
Conformité
Normes, DTU et conformité réglementaire
La création de réseau assainissement relève du fascicule 70 du CCTG, des normes produit européennes (PVC, fonte) et des règles de mise en œuvre NF EN 1610 sanctionnées par des tests d'étanchéité.
Cahier des clauses techniques générales : conception, exécution, contrôle et réception des ouvrages. Pièce contractuelle des marchés publics de travaux.
NF EN 752 — Réseaux d'évacuation et d'assainissement à l'extérieur des bâtiments
Exigences fonctionnelles, dimensionnement hydraulique et prescriptions générales pour les réseaux gravitaires et sous pression.
NF EN 1401 — Systèmes de canalisations en PVC-U pour assainissement enterré
Caractéristiques des tubes PVC CR8 et CR16, marquage, essais, compatibilité avec les raccords. Référence courante en pose enterrée.
NF EN 1610 — Mise en œuvre et essais d'étanchéité des branchements
Procédures de test d'étanchéité à l'air comprimé ou à l'eau sur les réseaux d'assainissement neufs. Pression d'essai 100 à 200 mbar selon DN.
NF EN 476 — Exigences générales pour les composants d'assainissement
Dimensions, tolérances et charges applicables aux regards de visite, tampons et pièces de raccordement.
Impose la déclaration préalable de tout chantier à proximité de réseaux, la consultation du téléservice Réseaux et télécoms et le respect des réponses des exploitants.
HT / traversée · TVA identique à la prestation principale
Fourreau de protection PEHD / acier
Regards amont / aval accessibles
Matériau renforcé (fonte ductile ou PVC CR16)
Étanchéité de traversée
Poste de relevage en cas de contre-pente
3800–12000 €
HT / installation · TVA 10 % ou 20 %
Poste PEHD ou béton
Pompes 1 ou 2 (sécurité)
Coffret de commande avec alarme
Raccordement électrique
Variables : Longueur du réseau (mètres linéaires) · DN et matériau (PVC CR8 vs fonte ductile = +50 %) · Profondeur de tranchée · Nature du sol (rocher double le coût du terrassement) · Densité de réseaux existants à croiser · Nombre de regards et taux de reprise de voirie · Horaires (jour ouvré vs nuit / week-end en zone urbaine)
Délai devis : Devis ferme sous 7 à 15 jours après visite et DT-DICT · Paiement : Virement bancaire, Chèque, Mandat administratif (collectivités), Échelonnement contractuel
Engagements
Nos garanties
Décennale réseaux MAAF
Garantie décennale couvrant la pose, l'étanchéité et les ouvrages annexes (regards, raccords). Attestation remise avant démarrage du chantier.
Tests NF EN 1610 à la réception
Chaque réseau neuf est testé à l'air comprimé selon NF EN 1610 avant remblaiement. PV remis au maître d'ouvrage et archivé au DOE.
Récolement GPS et DOE complet
Livraison d'un récolement GPS georéférencé, d'un plan de récolement et d'un DOE complet intégrable au patrimoine du maître d'ouvrage.
Délais contractualisés
Planning détaillé dès la signature, jalons intermédiaires pour terrassement, pose, tests et remise en état. Pénalités de retard contractualisées sur projets ZAC.
Habilitations AIPR et CATEC à jour
Interventions conduites par du personnel AIPR (proximité réseaux) et CATEC (espaces confinés) avec recyclages périodiques, habilitations opposables en cas d'accident.
Localisation
Zones d'intervention création réseau assainissement
Depuis Orgeval (78630), AER réalise des réseaux EU / EP sur l'ensemble de l'Île-de-France ainsi que sur l'Eure (27) et l'Eure-et-Loir (28). Projet complet en 4 à 12 semaines selon la taille.
Création réseau séparatif 140 m — lotissement Plaisir
Problème :
Création du réseau collectif EU/EP séparatif d'un lotissement communal de 12 lots sur 1,8 ha. Contrainte d'un raccordement au collecteur public DN 400 traversant un axe routier départemental, nécessitant arrêté de circulation et coordination avec le conseil départemental.
Solution :
Pose de 140 m de PVC CR16 DN 200 pour EU et DN 250 pour EP, 6 regards béton BA classe D400, raccordement au collecteur public par carottage, arrêté de circulation négocié de nuit sur 3 nuits. DT-DICT multi-concessionnaires et coordination GRDF/Enedis pour traversée réseau gaz.
Résultat :
Chantier livré en 5 semaines dont 18 jours de travaux effectifs. Tests d'étanchéité NF EN 1610 validés intégralement, récolement GPS remis à la commune, DOE archivé. Réception sans réserve par le maître d'œuvre public.
Avant
Après
industriel·Marne-la-Vallée (77600)·2024-09
Réseaux séparés eaux de process / EU / EP — extension d'entrepôt Marne-la-Vallée
Problème :
Extension d'entrepôt agroalimentaire nécessitant trois réseaux distincts : eaux de process (rejets de lavage avec passage en prétraitement dédié), eaux usées sanitaires standard, eaux pluviales de toiture et parking. Contrainte ICPE avec étanchéité BA renforcée sur tronçons de process.
Solution :
Pose de 220 m de fonte ductile DN 200 pour eaux de process avec regards BA étanches, 180 m de PVC CR8 DN 160 pour EU sanitaires, 240 m de PVC CR16 DN 250 pour EP avec regards classe D400 sous voirie poids-lourds. Tests NF EN 1610 renforcés et ITV intégrale post-pose.
Résultat :
Chantier livré en 8 semaines, 640 m de réseaux au total. Audit ICPE post-travaux validé, décennale active, contrat d'entretien annuel signé pour l'ensemble des trois réseaux avec curages programmés.
Avis clients
Ils nous ont fait confiance
★★★★★5 sur 5
« Réseau séparatif de notre lotissement livré dans les délais malgré une traversée de route départementale complexe. Coordination exemplaire avec le conseil départemental, tests étanchéité validés, DOE complet. »
Vincent R. · Directeur des services techniquesCollectivité (78)
★★★★★5 sur 5
« Création de trois réseaux distincts (process, EU, EP) sur notre extension. Équipe AER rigoureuse sur l'étanchéité BA, audit ICPE passé sans réserve. Contrat d'entretien signé dans la foulée. »
Céline P. · Responsable travauxOpérateur logistique (77)
★★★★4 sur 5
« Pose de réseau privé en copropriété sur une rénovation tertiaire. Bonne coordination avec le BET fluides, tests NF EN 1610 validés. Un léger retard de 4 jours sur le planning initial compensé par une mobilisation accrue en phase finale. »
Marc G. · ArchitecteCabinet architectural (92)
★★★★★5 sur 5
« Réseau privé EU/EP pour notre maison neuve. Équipe sérieuse, tranchées propres, test étanchéité présenté en direct. PV archivé avec le PCMI, raccordement public validé par Veolia. »
Nicolas B. · Maître d'ouvrage particulierConstruction maison (27)
Questions fréquentes
FAQ — ce qu'il faut savoir
Quelle est la pente minimale d'une canalisation d'eaux usées ?
La pente idéale est de 2 à 3 % pour assurer l'autocurage. Le fascicule 70 tolère 1 % minimum pour le PVC en conditions favorables, soit 1 cm par mètre linéaire. En dessous de ce seuil, les sédiments s'accumulent et des bouchons se forment fréquemment. Une pente excessive (supérieure à 6 %) peut également poser problème en désolidarisant les phases liquide et solide.
Réseau séparatif ou unitaire : que choisir ?
Le réseau séparatif (EU et EP dans deux conduites distinctes) est la règle depuis les années 1970 dans toute nouvelle ZAC ou lotissement : meilleure gestion des stations d'épuration, possibilité d'infiltration des EP. Le réseau unitaire subsiste dans les centres-villes anciens (Paris, notamment) mais n'est plus construit en neuf. En rénovation, le passage en séparatif est souvent imposé par le gestionnaire local.
Peut-on poser le réseau en traversée sous bâtiment ?
Oui, mais avec des précautions spécifiques : fourreau de protection (PEHD ou acier) pour permettre inspections et remplacements sans déposer la dalle, matériau renforcé (fonte ductile ou PVC CR16), regards de visite accessibles en amont et en aval de la traversée. Le dimensionnement tient compte des charges de la dalle et des éventuels équipements lourds au-dessus.
Faut-il un permis pour créer un réseau privé ?
Pas de permis en règle générale pour les réseaux strictement privés (à l'intérieur de la parcelle). En revanche, le DT-DICT est obligatoire pour tout chantier à proximité de réseaux (R554-1 Code de l'environnement) et la convention de branchement est nécessaire avant raccordement au réseau public. Si le réseau traverse un domaine public, une permission de voirie s'ajoute.
Combien de temps dure un chantier de création de réseau ?
Comptez 2 à 5 jours de travaux effectifs pour un réseau résidentiel court (30 à 50 m). Un réseau ZAC ou grande propriété (300 m et plus, avec regards multiples) s'étale sur 2 à 6 semaines. Le terrassement est la phase la plus longue ; la densité des réseaux existants à croiser, la nature du sol et la profondeur conditionnent la vitesse d'avancement.
Le test d'étanchéité NF EN 1610 est-il obligatoire ?
Oui, il est obligatoire pour tous les réseaux neufs selon le fascicule 70 du CCTG et la NF EN 1610. Le test s'effectue à l'air comprimé (ou à l'eau) à une pression de 100 à 200 mbar selon le DN, pendant 5 à 10 minutes. Un PV est établi et remis au maître d'ouvrage. Un test négatif impose la reprise du défaut avant le remblaiement final.
Quel matériau de canalisation choisir : PVC, fonte ou PEHD ?
Le PVC CR8 est la référence courante en pose enterrée sans charge lourde. Le PVC CR16 est imposé sous voirie carrossable (résistance SN16). La fonte ductile s'impose en traversée de bâtiment, sous charges lourdes ou en milieu agressif. Le PEHD est utilisé pour les refoulements sous pression (postes de relevage). Le grès, plus rare, se réserve aux effluents industriels très agressifs.
La garantie décennale couvre-t-elle les réseaux posés ?
Oui. AER couvre la décennale (article 1792 Code civil) sur la pose, l'étanchéité et les ouvrages annexes (regards, raccordements). Les tests d'étanchéité NF EN 1610 validés en réception fondent juridiquement cette garantie. L'attestation MAAF est remise au maître d'ouvrage avant le démarrage du chantier et conservée au DOE.
Combien coûte la création d'un réseau d'assainissement ?
Comptez 4 500 à 8 500 € HT pour un réseau résidentiel 30-50 m en PVC CR8 DN 100-125, 12 000 à 35 000 € HT pour un réseau moyen 100-200 m en DN 160-200 avec regards, et 50 000 à 250 000 € HT et plus pour un réseau ZAC ou lotissement. Une traversée sous bâtiment coûte 2 500 à 6 500 € HT, un poste de relevage 3 800 à 12 000 € HT. TVA 10 % ou 20 % selon le bâti.
Quelle est la fréquence des regards de visite ?
Le fascicule 70 du CCTG impose un regard de visite tous les 30 m sur un linéaire droit, et systématiquement à chaque changement de direction, de pente ou de diamètre. Les regards doivent respecter la NF EN 476 (dimensions, charges, étanchéité) et être équipés d'un tampon de classe adaptée (A15 trottoir, D400 voirie, E600 industriel) selon NF EN 124.
À propos de l'auteur
Franck Milenkovic
Directeur technique AER — 30 ans d'expérience en assainissement
Franck Milenkovic dirige A.E.R Assainissement et Rénovation depuis Orgeval (78). Formé au terrain pendant 30 ans sur les réseaux d'assainissement, stations de relevage et rénovation tous corps d'état, il supervise personnellement les interventions complexes (curage haute pression, chemisage sans tranchée, mise en conformité SPANC) et les grands comptes (Bouygues, ENGIE, Vinci, Eiffage, Ministère de la Défense).
Habilitation CATEC (travaux en espaces confinés)Habilitation AIPR (intervention proche réseaux)Habilitation ATEX (zones à risque d'explosion)Formation NF EN 13508-2 (codification ITV)
Construction neuve, ZAC, lotissement, extension industrielle ou remplacement de réseau vétuste : AER prend en charge l'étude, les DT-DICT, les travaux et le récolement. Devis ferme sous 7-15 jours, décennale MAAF et tests NF EN 1610 inclus.
Avant
Après
